Eine Loggia ist kein Balkon – auch wenn viele das verwechseln. Der Unterschied ist wichtig für die Abdichtung: Eine Loggia liegt innerhalb der Gebäudehülle und hat andere Anforderungen. Wir erklären, worauf Sie bei der Abdichtung achten müssen.
Loggia vs. Balkon – der Unterschied
Viele verwechseln Loggia und Balkon. Der Unterschied:
| Merkmal | Balkon | Loggia |
|---|---|---|
| Position | Ragt aus der Fassade | Liegt in der Fassade (eingerückt) |
| Überdachung | Meist keine | Durch obere Etage überdacht |
| Seitenwände | Keine oder Geländer | Mindestens 2 geschlossene Seiten |
| Statik | Auskragend | Teil der Geschossdecke |
| Wärmebrücke | Ja (kritisch) | Geringer (in Gebäudehülle) |
Besonderheiten bei der Loggia-Abdichtung
Loggien haben spezielle Anforderungen:
- Mehr Wandanschlüsse – 2-3 Wände statt nur einer
- Weniger Schlagregen – durch Überdachung geschützt
- Höhere Anforderungen an Wärmedämmung – Teil der Gebäudehülle
- Oft niedrigere Türschwellen – weniger Spielraum für Aufbauhöhe
- Entwässerung kritischer – Wasser muss nach außen geleitet werden
Kritischer Punkt: Wandanschlüsse
Die Wandanschlüsse sind bei Loggien besonders wichtig:
- Abdichtung muss mindestens 15 cm an der Wand hochgezogen werden
- Anschlussprofile oder Dichtbänder an allen Übergängen
- Dehnungsfugen zwischen Boden und Wand berücksichtigen
- Fenster- und Türanschlüsse besonders sorgfältig abdichten
- Ecken mit Vlieseinlage verstärken
Die meisten Undichtigkeiten bei Loggien entstehen an den Wandanschlüssen! Hier muss besonders sorgfältig gearbeitet werden.
Geeignete Abdichtungsmethoden
Diese Methoden eignen sich für Loggien:
| Methode | Vorteile | Kosten/m² |
|---|---|---|
| Flüssigkunststoff | Nahtlos, auch für komplizierte Anschlüsse | 70 – 100 € |
| Bitumenbahn | Bewährt, günstig | 35 – 55 € |
| EPDM-Folie | Sehr langlebig, elastisch | 50 – 75 € |
| Verbundabdichtung (AIV) | Unter Fliesen, dünn | 25 – 40 € |
Für Loggien empfehlen wir Flüssigkunststoff wegen der vielen Anschlüsse. Die nahtlose Verarbeitung ist hier ein großer Vorteil.
Was kostet die Loggia-Abdichtung?
Beispielrechnung für eine 8-m²-Loggia:
| Position | Kosten |
|---|---|
| Untergrundvorbereitung | 150 – 250 € |
| Abdichtung (Flüssigkunststoff) | 560 – 800 € |
| Wandanschlüsse (3 Wände) | 200 – 350 € |
| Türanschluss | 100 – 150 € |
| Bodenbelag (optional) | 400 – 800 € |
| Gesamt (nur Abdichtung) | 1.010 – 1.550 € |
| Gesamt (mit Belag) | 1.410 – 2.350 € |
Entwässerung bei Loggien
Die Entwässerung ist bei Loggien oft komplizierter:
- Gefälle zur offenen Seite hin (mindestens 1,5-2%)
- Entwässerungsrinne an der Brüstung empfohlen
- Ablauf muss frostfrei sein oder beheizt werden
- Notüberlauf vorsehen für Starkregen
- Fallrohr oft innerhalb der Fassade – Zugang für Wartung sicherstellen
Wärmedämmung nicht vergessen
Da die Loggia Teil der Gebäudehülle ist:
- Bodendämmung prüfen – oft fehlt sie bei Altbauten
- Wärmebrücken an den Anschlüssen vermeiden
- Bei Sanierung ggf. Dämmung unter dem neuen Belag einbauen
- Gefälledämmplatten kombinieren Dämmung und Gefälle
Häufig gestellte Fragen
Loggia undicht oder sanierungsbedürftig?
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